Touto cestou bychom chtěli informovat o stavu na přechod na SVJ. Představenstvo BD podepsalo finální verzi prohlášení vlastníka. Je potřeba ale podotknout, že díky několika věcným připomínkám a následným menším technickým problémům na straně advokátní kanceláře celý proces nabral zpoždění oproti původně avizovaným termínům. Tato situace nás samozřejmě mrzí, ale protože jsme museli postupovat tak, abychom zajistili potřebnou kvalitu veškeré dokumentace, bylo nutné nakonec tuto změnu harmonogramu akceptovat i s ohledem na to, že z hlediska chodu BD nemá toto zpoždění žádný velký význam.

Předpokládáme, že v průběhu května budou distribuovány návrhy smluv, o čemž budeme následně informovat. Rovněž budeme dále detailně informovat o průbehu přechodu na připravované výroční schůzi BD, která bude uspořádána během měsíce května a jejíž program bude zveřejněn jak zde, tak i na nástěnkách.

Představenstvo BD na dnešní schůzi projednalo kromě jiného dva důležité body:

1/ Přechod na SVJ – v průběhu měsíce března by měl být distribuován návrh smluv do schránek členů BD ke kontrole a předběžnému schválení. Představenstvo zatím konstatuje, že časový harmonogram přechodu odpovídá tomu, který byl nastíněn na podzimní členské schůzi

2/ V úterý 24.2. budu probíhat výměna dveří ve sklepních prostorách. Upozorňuje nájemníky, že bude omezen vstup do sklepa a bude rovněž potřeba zajistit přístup do pronajatých sklepů pracovníkům dodavatelské firmy. Sklepních kójí se práce netýkají!

V průběhu tohoto týdne v denních hodinách došlo k pokusu o vloupání do jednoho z našich bytů. Kromě toho, že o tomto neúspěšném vloupání byla informována Městská Policie Praha, chceme rovněž požádat všechny obyvatele našich vchodů, aby zachovávali nejvyšší opatrnost, zavírali venkovní dveře a byli všímaví ke svému okolí. V případě výskytu podezřelých osob v domě nebo v okolí neváhejte zavolat Policii. Děkujeme.

Naneštěstí těsně před Vánočními svátky se poškodil zámek u zadního vchodu č. 321. Z toho důvodu je omezen vstup tímto vchodem. Nový zámek je objednaný, ale bude vyroben až těsně po svátcích. Prosíme všechny o trpělivost. Aby se této situaci do budoucna zamezilo, budou rovněž při této příležitosti zakoupeny zámky náhradní.

Na základě reklamace provedl dodavatel střechy záruční opravu v pátek 5.12. 2014 v oblasti oplechování na jižní straně (úprava současného oplechování). V případě, že budete pozorovat jakékoli problémy při dešťových srážkách, obraťte se na představenstvo BD.

Protože se množí dotazy kolem zaměřování bytů, chceme touto cestou sdělit, že měření pro přechod na SVJ bylo zdárně ukončeno. Dodavatelská firma zaměřila všechny byty, kde došlo ke změně velikosti (zejména přístavby předsíní) a vytipovala si náhodně další byty. Díky změně zákona již není nutné zakreslovat dispozice uvnitř bytů, proto je tento postup dostačující. Následné kroky ohledně  SVJ najdete na této stránce.

Vznikla nová sekce Webu Bytové družstva nazvaná Přechod na SVJ, kam budeme umisťovat průběžně nové informace kolem přechodu na SVJ. Rovněž zde najdete nabližší akce. Pro otevření stránky použijte tento odkaz nebo menu v levé části.

Protože většina členů BD se přihlásila k měření bytů na termín úterý 25.11., nebylo možné v daném čase všechny byty zaměřit. Měření bude pokračovat i ve středu 26.11. a pan projektant navštíví i ty byty, které byly hlášeny na úterý a na které se nedostalo.

Na základě rozhodnutí členské schůze z 1.10. 2014 zahájilo Bytové družstvo Ravennská 321,322, Praha přechod na novou formu uspořádání, společenství vlastníků (SVJ).

V první fázi pro vyhotovení tzv. prohlášení vlastníka je nutné zaměřit každé podlaží. Jak bylo domluveno a schváleno na členské schůzi, advokátní kancelář zajistí zaměření všech bytů.

Subdodavatel, který pro AKCR Advokátní kancelář, s.r.o. zaměření provádí, dal k dispozici tyto termíny:

– úterý 25.11. 2014 od 17-20 hod.

– středa 26.11. 2014 od 17-20 hod.

Prosíme, abyste byli v jeden z těchto termínů přítomni ve Vašem bytě a umožnili panu projektantovi zaměřit Váš byt.

V případě, že nemůžete zajistit ani v jeden z těchto termínů přístup do bytu, neprodleně se spojte s představenstvem družstva na e-mail ravennska.321-322@seznam.cz, popř. využijte další kontakty uvedené na Webových stránkách.

Děkujeme.

V současné době kromě běžné provozní činnosti se představenstvo Bytového družstva zabývá s nejvyšší prioritou těmito úkoly:

1. Na základě podnětů a stížností členů BD byla prozkoumána situace na střeše. Protože byla zjištěna závada na zakončení střechy, bylo toto postoupeno dodavateli a v současné době jednáme o řádné nápravě. Budeme dále informovat členy BD o postupu.

2. Představenstvo BD dokončilo výběrové řízení na zajištění přechodu BD na SVJ, jak rozhodla členská schůze. V pátek 15.11. podepsalo představenstvo smlouvu s vítězem toho výběrového řízení s advokátní kanceláří AKCR Advokátní kancelář s.r.o., která zajistí a zaštítí celou transformaci. V nejbližší době se objeví na informačních panelech další podrobné informace.