Protože poslední schůze Bytového družstva je důležitá, prosíme Vás, abyste v případě, že se nemůžete zúčastnit, podepsali plnou moc a zmocnili tak, koho uznáte za vhodné (je možné i člena představenstva). Plnou moc najdete zde: PLNA MOC_schuze.
Obdobným způsobem můžete postupovat, co se týče schůze shromáždění SVJ. Plnou moc na ni je zde: PLNA MOC_schuze_svj.
Podpis na plné moci NEMUSÍ být ověřený!
Dovolujeme si upozornit, že Česká pošta začala distribuovat do Vašich schránek složenky s přeplatky (Ti z Vás, kdo měli nedoplatek, složenku nedostanou). Pokud je nenajdete ve své schránce během následujících dvou týdnů, informuje výbor SVJ.
POZOR – z technických důvodů došlo je změně distribuce rozdělení zisku. Protože se do poslední chvíle pracuje na likvidaci bytového družstva, zisk bude distribuován zvláštními složenkami. Jakmile Česká pošta začne s rozesíláním (očekáváme červen), budeme opět informovat na Webu.
P O Z V Á N K A
na schůzi shromáždění
Společenství vlastníků jednotek Ravennská 321, 322
IČ: 048 09 688 ,
se sídlem: Praha 10 – Horní Měcholupy, Ravennská 322, PSČ: 109 00
Výbor Společenství vlastníků jednotek Ravennská 321, 322 svolává schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Ravennská 321,322, která se koná dne 7. června 2017 v 18.30 hodin v suterénu domu (sušárna) v Ravennské ul. č. 321-322, Praha 10.
Návrh programu schůze shromáždění:
Registrace vlastníků na prezenční listině bude možná 60 minut před zahájením schůze shromáždění.
V případě zastupování se zástupce vlastníka prokáže občanským průkazem (případně jiným dokladem osvědčujícím jeho totožnost) a plnou mocí.
Ing. František Horák
předseda výboru
Ing. Karel Fuka, Ph.D.
místopředseda výboru
Miluše Micková
členka výboru
Likvidátor a představenstvo bytového družstva: domu Ravennská 321, 322, Praha 10,
svolává
na středu 7. 6. 2017 v 18:00 hod
v suterénu domu, ve schůzovní místnosti družstva
na adrese Praha 10 – Horní Měcholupy, Ravennská 322, PSČ 109 00
ČLENSKOU SCHŮZI BYTOVÉHO DRUŽSTVA
Program jednání:
ÚČAST VŠECH ČLENŮ DRUŽSTVA NUTNÁ ! ! !
Registrace členů družstva 10 min před zahájením schůze. Pokud se některý z členů družstva nechá zastupovat jinou osobou, musí být vybavena plnou mocí. Na Plné moci nemusí být úředně ověřený podpis.
V Praze dne: 17. 5. 2017
………………..………….. ………………………………
Mgr. Rostislav Kovář Ing. František Horák, Ing. Karel Fuka
likvidátor za představenstvo BD Ravennská 321,322
S ohledem na časté dotazy chceme informovat, že výbor SVJ připravuje schůzi shromáždění, která se bude konat v červnu. S ohledem na to, že plánujeme zároveň ve stejný termín připravit i poslední schůzi Bytového družstva, termín bude zveřejněn, jakmile jej potvrdíme s panem likvidátorem.
Zároveň informujeme, že zisk (lístečky ve schránkách v zimě) bude zaslán všem složenkou v nejbližší době. Ti, kteří mají zároveň přeplatek na vyúčtování služeb, stejnou složenkou dostanou k tomu připočtený i tento přeplatek.
Upozorňujeme, že k odstávce plynu dojde ve středu 24.5.2017 a ve čtvrtek 25.5.2017 (změna termínu!). Opravy v bytech budou provedeny dle časového harmonogramu zveřejněného na nástěnkách v jednotlivých bytech ve čtvrtek 25.5.
Prosíme, abyste plně respektovali instruktce dodavatele společnosti Intopl, s.r.o. Prováděné opravy jsou nutné. Základní instrukce opět zveřejněny na nástěnkách ve vestibulech, výtahu a vchodech.
Děkujeme!
NÁKLADY: Jak již bylo oznámeno, SVJ plně hradí náklady za opravu plynového vedení až do bytového uzávěru plynu (včetně tohoto uzávěru). Opravy za uzávěrem v bytě si hradí každý vlastník sám. Z tohoto důvodu byl do schránek těch, u nichž je i závada na bytovém vedení, vhozen lísteček, který obsahuje předběžný odhad za část opravy, kterou si každý majitel uhradí sám (zbytek hradí SVJ a vlastník jen umožní přístup ke stoupačce).
Platbu provede pak každý sám po provedení opravy. Pokud by někdo chtěl svého vlastního dodavatele, nechť se obrátí na některou z kontaktních osob dole (netýká se ale společných prostor).
TERMÍN OPRAVY: Firma Intopl, s.r.o., která bude opravu realizovat, připraví rozpis odhadů času, kdy bude která oprava provedena.
DOTAZY A DALŠÍ INFORMACE: Pokud budete mít jakékoli dotazy, obraťte se na Ing. Horáka v domě č. 321 a paní Mickovou v č. 322. Je možné s nimi konzultovat částku a plán oprav dle rozpisu, který dodavatel poskytl.
Následující čísla bytů by měla mít ve schránce lísteček s částkou, ostatní buď mají opravu celou hrazenou v rámci opravy společného vedení, nebo se jedná o byty 2+kk/garsonky, kde není plyn.
Vchod č. 321: č. 2, 9, 11, 12, 14, 15, 17, 18
Vchod č. 322: 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 15, 18, 20
Upozorňujeme, že firma si vyhradila ve výjimečných případech při zjištění dalších závad provést opravy/účtovat další vícenáklady.
Na závěr upozorňujeme, že všechny závady je nutné odstranit, jinak nebude obnovena dodávka plynu! Proto prosíme, abyste ve vlastním zájmu spolupracovali a zajistili vstup do bytu i odstranění závad na částech rozvodů za plynoměrem.
Děkujeme
Jak jsme již informovali, proběhla zákonem určená kontrola rozvodů plynu v našich objektech. Protože výsledná Zpráva o revizi plynových zařízení obsahuje závady, které je nutné odstranit, aby nebyla celá soustava odstavena, výbor SVJ zajistil opravu.
Oprava začne dne 22.5.2017 a po celou dobu budou zastaveny dodávky plynu.
Práce na opravách budou následující:
Pro opravy stoupaček a opravy bytových rozvodů bude potřeba, aby vlastníci zajistili přístup do svých bytů tak, jak určuje zákon a naše stanovy. Budeme se snažit zajistit podrobnější časový harmonogram, abychom minimalizovali Vaši přítomnost v bytech.
Celá tato akce se týká jen vlastníků bytů, kde je rozvod plynu, tj. 3+kk a 3+1!
Co se týče nákladů, SVJ dle stanov bude hradit plně opravy společných rozvodů včetně výměny uzávěrů na stoupačce. Náklady na opravu rozvodu za stoupačkovým uzávěrem nese vlastník s tím, že předpokládané odhady nákladů od odborné firmy pro jednotlivé byty zveřejníme na nástěnce.
Dle informací Pražské energetické bude dne 4.dubna provedena výměna eletroměru v rámci společných prostor mezi 12.00 až 13.00 hodin. Při této výměně bude krátkodobě přerušena dodávka elektrické energie.
Dne 15.3. byla provedena oprava elektromechanického otevírání vstupních dveří do vchodu č. 321, takže dveře by mělo opět jít otevírat pomocí domácího telefonu.